Сотрудничаем со всеми строительными компаниями Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Регулярно проводим аналитику предложений на рынке коммерческих помещений в строящихся и сданных домах

По результатам аналитики отбираются жилые комплексы с максимальными показателями по следующим параметрам:

Технические характеристики

площадь и планировка торгового зала(помещения);
наличие нескольких выходов или возможность их оборудования;
возможность осуществления погрузки-разгрузки товара;
электрическая мощность и возможность её увеличения;
возможность получения алкогольной и медицинской лицензии;
наличие витринных окон.

Перенасыщение предложений по коммерческим площадям усложняет сдачу помещений в аренду. В приоритете жилые комплексы, где коммерческие помещения занимают 30% первых этажей. Объекты с 1 и 2 коммерческим этажом мы оцениваем, как более сложные для последующего арендного бизнеса.

Плотность коммерческих помещений

После отбора жилых комплексов с высокой ликвидностью и минимальной окупаемостью наша компания организовывает оптовый выкуп таких помещений для наших инвесторов

Проходящий трафик

Оцениваем как движутся пешеходные потоки относительно входа в помещение

С точки зрения арендных ставок в данной и аналогичных локациях

Окупаемость объекта

Перспектива развития района и роста арендных ставок

Возможен ли рост актива в ближайшие 2-3 года. Есть ли факторы, которые могут спровоцировать падение актива

Минимум 1500 квартир в жилом комплексе или близлежащих домах

Плотность населения

Хочу купить помещение

Хочу продать помещение

Контакты

+7 (812) 330-43-70

+7 (981) 980-02-62

info@renta-lab.ru

г.Санкт-Петербург,
набережная Макарова, д.60, строение 1. офис 452 Апарт-отель Docklands

Перезвоните мне

Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Бесплатная консультация эксперта