Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация эксперта
Перезвоните мне
Регулярно проводим аналитику предложений на рынке коммерческих помещений в строящихся и сданных домах
Сотрудничаем со всеми строительными компаниями Санкт-Петербурга и Ленинградской области
По результатам аналитики отбираются жилые комплексы с максимальными показателями по следующим параметрам:
Технические характеристики
- площадь и планировка торгового зала(помещения);
- наличие нескольких выходов или возможность их оборудования;
- возможность осуществления погрузки-разгрузки товара;
- электрическая мощность и возможность её увеличения;
- возможность получения алкогольной и медицинской лицензии;
- наличие витринных окон.
Перенасыщение предложений по коммерческим площадям усложняет сдачу помещений в аренду. В приоритете жилые комплексы, где коммерческие помещения занимают 30% первых этажей. Объекты с 1 и 2 коммерческим этажом мы оцениваем, как более сложные для последующего арендного бизнеса.
Плотность коммерческих помещений
После отбора жилых комплексов с высокой ликвидностью и минимальной окупаемостью наша компания организовывает оптовый выкуп таких помещений для наших инвесторов
Проходящий трафик
Оцениваем как движутся пешеходные потоки относительно входа в помещение
С точки зрения арендных ставок в данной и аналогичных локациях
Окупаемость объекта
Перспектива развития района и роста арендных ставок
Возможен ли рост актива в ближайшие 2-3 года. Есть ли факторы, которые могут спровоцировать падение актива
Минимум 1500 квартир в жилом комплексе или близлежащих домах
Плотность населения
Хочу купить помещение
Хочу продать помещение
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация эксперта
Перезвоните мне
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бесплатная консультация эксперта
Перезвоните мне